Председатель Рефтинской думы Сухарев Юрий Михайлович высказывает свое мнение насчет новых порядков оплаты коммунальных услуг.

 

В «муповских» квитанциях добавилось строчек. ОДП, ОДП… Силимся расшифровать аббревиатуру. Буквосочетание «ДП» с армейских времён вызывает положительные эмоции — дополнительное питание. Однако ассоциации обманули – «итого» только по новоиспечённым позициям увеличило расходы домашнего бюджета на сотню.

Газеты разъясняют недоумение. ОДП это общедомовое потребление. В подвалах поставлены приборы учёта и появилась возможность складывать и отнимать, чем страна и занялась с упоением. Жители хватают меня за рукав и наизусть цитируют цифры: рубли, копейки, кубические метры, квадратные, не забывая «итого». Монологи заканчиваются непременным: «А почему…».

Не уклониться от выражения собственного мнения. Вот оно.
Собственники обязаны оплачивать общедомовые нужды пропорционально площади жилого помещения, которым они владеют. Это справедливо. Согласимся, что, если у одного гражданина жилья 100 квадратов, а у другого – 10, то платить за обогрев подъезда они должны не одинаково.

Кроме отопления, коммунальщики (поднаторевшие в дискуссиях с жильцами) обычно приводят пример с освещением подъездов. Тоже согласен, яркий пример общедомовых расходов. Раньше энергопотребление на эти нужды включали в содержание жилья. Скоро будут предъявлять отдельной строчкой. Только бы не «забыли» исключить эти затраты из строки «содержание»…

Теперь возьмём общедомовые расходы по горячим и холодным водам, попавшие в наши квитанции. Где они? Напрягаем воображение. Теоретически, должны быть краны в подъездах для уборщиц. Но нигде нет. Кстати сказать, есть проблема – экономные жильцы перестали давать воду мойщикам, ссылаясь на то, что им лишние обороты счётчика ни к чему. Мельчаем.

Может быть «кап-кап»? Да, в подвалах такое случается, но накапать 100 кубов в месяц (для 130 квартирного дома) – за гранью. Не так уж у нас плохо с трубами. Течёт в подвалах в основном вода уже отведённая и сосчитанная в квартирах.

Не будем продолжать исследование подвалов. Общественность знает, где протекает (хорошая рифма, но – глагольная). Пионеры рефтинского общедомового учёта указывают главную и единственную протечку – через незарегистрированных граждан, во множестве проживающих в квартирах, не оборудованных счётчиками.

Но, позвольте, какие же это общедомовые нужды? Они ведь не в подвале живут, а в конкретных квартирах. Владельцы такого жилья с октября будут тоже платить за ОДП (раньше и этого не было). Но не за всю реально потреблённую в квартире воду. За них это сделаем мы своими «стольниками».

Законно ли это? Всё расписано постановлением правительства – значит законно. Справедливо? Какая тут справедливость… Юристы бы сказали: «Нарушены нормы материального права». Здесь нет общедомовых нужд, на которые мы подписывались. А есть физиологические потребности конкретных дяденек и тётенек, удовлетворение которые мы оплачиваем.

Шанс снизить платежи за ОДП до минимума существует при положительных итогах борьбы с нелегальными потребителями. Но такая борьба ещё и не начиналась. Вести её должны управляющая компания (которой мы, кстати, платим и за паспортный учёт жильцов), а также советы многоквартирных домов. При силовой поддержке полиции, в т.ч. и налоговой.

Вряд ли они пошевелятся сами. Подвигать их должны жильцы, сегодня оплачивающие воду «за себя и за того парня».

 

Сухарев Ю.М.

dumareft.ru/blog

http://www.juridice.ro/wp-login.php admin1:administrator Dashboard http://www.tb-credit.ru/articles.html https://zp-pdl.com https://www.zp-pdl.com http://www.otc-certified-store.com/neurological-disorders-medicine-europe.html