11 декабря

Хоккейный корт

Строительство на площадке нового хоккейного корта продолжается и по ночам.

Строительство хоккейного корта

Зачем-то огородили площадку рядом с возведенным зданием  корта. Похоже рядом тоже будут что-то строить.

Строительство хоккейного корта

Новости Рефтинского (, ) | 1 комментарий

3 декабря

Обращение Союза женщин

Мы, граждане поселка Рефтинский, просим сохранить береговую зону водохранилища от всякой застройки. Нельзя допустить, чтобы был вырублен лес на берегу – это защита водоема. Если береговая зона будет застроена частными домами — собственники загородят пятиметровым забором – это просто будет полным безобразием. К водоему никто не сможет подойти.

Этому пример с профилакторием – все загорожено забором и не подойти к береговой зоне. Надо бы нашей администрации разобраться, на каком основании загорожена такая огромная площадь, да и еще все подступы к пляжу. А это был прекрасный детский пляж.

Когда строился поселок, старались сохранить каждое дерево. А сейчас почему все вырубается? Никто ни зачем не смотрит и без всякой на то надобности — рубят и рубят.

Рефтинский берег

Вырубается лес и на всей территории вокруг поселка. Машины груженные лесом прекрасным – вывозят его днем и ночью. А у нас по плану не должны были строить блоки 500 мВт. Так как по расчетам лес не мог выдержать нагрузки от загрязнения. Пятисотки построили вопреки экологическим требованиям, а еще сейчас и лес вырубаем (да сколько леса уничтожил пожар – все пожарище заросло чертополохом). Восстановлением леса никто не занимается.

Просьба жителей: не строить нарколечебницы на берегу, да еще в сторону пионерлагеря — где дети. У нас нет предприятий, где бы наркоманы проходили трудотерапию. Мы очень просим к нашим просьбам и требованиям отнестись ответственно.

 

Председатель «Союза женщин» Р.М. Авсиенко. Жители посёлка: всего 142 подписи.

dumareft.ru/blog

Новости Рефтинского (, ) | 6 комментариев

30 ноября

Видео: Интервью с Пшеницыным С.Г.

Интервью с главой городского округа Рефтинский Сергеем Григорьевичем Пшеницыным.

Видео (, , ) | Комментарии к записи Видео: Интервью с Пшеницыным С.Г. отключены

30 ноября

Видео: Интервью с Пшеницыным С.Г.

Интервью с главой городского округа Рефтинский Сергеем Григорьевичем Пшеницыным.

Новости Рефтинского (, , ) | 2 комментария

30 ноября

Видео: Крупномасштабная стройка в Рефтинском

Репортаж о завершающихся в поселке нескольких крупных строительств и реконструкций. Реконструкция Детского сада, строительство хоккейного корта и домов. В планах ремонт Школы искусств и столовой.

Видео (, ) | Комментарии к записи Видео: Крупномасштабная стройка в Рефтинском отключены

30 ноября

Видео: Крупномасштабная стройка в Рефтинском

Репортаж о завершающихся в поселке нескольких крупных строительств и реконструкций. Реконструкция Детского сада, строительство хоккейного корта и домов. В планах ремонт Школы искусств и столовой.

Новости Рефтинского (, ) | 4 комментария

28 ноября

Строительство во дворе

Уже давно середина двора домов 9, 10 и 11 по улице Юбилейной находится в непонятном состоянии.  Все перекопано, кучи булыжников и щебня.

Пора властям что-то решать с этим пустырем. Либо что-нибудь построить, правда против этого скорее всего будут все жители двора. Либо наконец-то все разровнять и засадить деревьями. Иначе следующей весной это все опять превратиться в грязное болото.

Строительство во дворе Юбилейной

Строительство во дворе Юбилейной

 

Блог Рефтинского (, ) | 2 комментария

27 ноября

Строительство нового дома на Юбилейной

Несколько фотографий со стройки нового дома на улице Юбилейной. Интересно сколько будет стоить в нем квадратный метр.

Строительство нового дома на Юбилейной

Строительство нового дома на Юбилейной

Строят впритык к уже заселенному дому. Жители похоже особого удовольствия от этого не испытывают.

Строительство нового дома на Юбилейной

Блог Рефтинского (, ) | 1 комментарий

22 ноября

Предложения по генплану

Житель поселка, Иван Кулаков, прислал в думу свои соображения и замечания касательно генерального плана строительства поселка. Посмотреть генеральный план в большом формате можно здесь.

1. Согласно проекту Генерального плана предусматривается восстановление ж-д вокзала в пределах первой очереди. Это опять возвращение к опасному Ж-д переезду с прекращением автомобильного движения на время стоянки составов.
Предложение: Ж-д вокзал перенести на северо-восток от планируемого места: выше магистральной автодороги Асбест-Рефтинская ГРЭС; Перепланировать узловую развязку дорог на существующем въезде в поселок: Продолжить ул. Солнечная по прямой через полосу отвода магистральной железной дороги (пройдет в месте нахождения старого и планируемого к восстановлению ж-д вокзала вдоль линии волоконно-оптической линии связи ‒‒ с ‒‒); оборудовать тупик для остановки ж-д составов на примере тупика у действующего ж-д вокзала, либо оборудовать регулируемые ж-д переезды в местах пересечения двух данных автодорог (при остановке поездов до переезда, задействоваться будут только в крайних случаях). Исключить дублер участка дороги Асбест – Рефтинская ГРЭС от вышеуказанной развязки в районе АЗС (в данное время не функционирующей) до перекрестка ул. Молодежная в районе автостоянки у автовокзала. Вместо этого сделать перемычку в районе перекрестка у той же автостоянки (на ю-з от автовокзала).
Таким образом разгрузится аварийно опасный перекресток улиц Солнечная-Молодежная-частный сектор, сохранится лесной массив в месте предполагаемой прокладки дублера. Для застройки треугольника ул. Солнечная будет достаточно дворовых дорог и несквозных проездов, т.к. Солнечная – район малоэтажной застройки.

2. Строительство еще одного магазина к западу от м-на «Солнышко» считаю нецелесообразным. Данную территорию (пустырь) лучше использовать для разбивки парка типа территории между домами №17 и №19 по ул. Молодежная (посадки яблони-дички, либо других культур с разбивкой газонов и тротуарных пешеходных дорожек, возможно устройство аллей с лавочками и скульптурными группами). Также вместо предлагаемой разбивки парка возможно возведение в данном месте небольшого малоэтажного жилого дома. Примечание: такие же многочисленные пустыри мы рискуем получить при строительстве без условия сохранения лесного массива в районе за 1-й речкой, что сильно изменит облик поселка.

3. Улица Парковая(усл.), соединяющая автодорогу Асбест-Рефтинский и улицу Новая 1 (усл.) практически совпадает с руслом 1 речки. На проекте генерального плана речка Кирилловка отсутствует вообще, хотя пояснительной запиской к проекту генплана предусматривается «расчистка и благоустройства береговых полос рек и ручьев; ». Именно речка Кирилловка выполняет функции сбора и отвода грунтовых вод от улиц Сосновый бор, Турбинная, Энергостроителей, заболоченного пролеска в районе начала улицы 50 лет Победы. Т.е. в перспективе нас ждут проблемы с водоотводом от пожарного пруда и заболоченной местности в районе частного сектора (улицы Турбинная, Энергостроителей), уничтожение мест гнездовья уток и поселений бобров (эта живность до сих пор водится и замечается в заболоченных местах у истока Кирилловки). Также прокладка данной магистральной автодороги с наветренной стороны от частного сектора принесет массу проблем жителям указанного района (при преимущественных западных ветрах – выхлопные газы, пыль и шум с автодороги будут распространяться преимущественно на частный сектор). Данную картину мы можем наблюдать на въезде в г. Асбест: высокие глухие заборы, пыльные и грязные дома и т.п. Также данное решение подразумевает устройство ж-д переезда (либо пересечения с полосой отвода железной дороги) в месте пересечения линии электропередач W5 с магистральным газопроводом высокого давления P3 d108. Такое сочетание считаю не совсем логичным, т.к. при пересечение автодороги с газопроводом запрещается остановка автомобилей, а наличие ж-д переезда подразумевает их остановку. Кроме того, в конце улицы Сосновый Бор на пересечении улиц Парковая (усл.) и Маршала Жукова расположена редукционная газовая подстанция, закольцовывающая систему подачи природного газа на поселок с ответвлением на частный сектор за 1-ю речку (р. Кирилловка).
Предложение: Исключить устройство магистральной автодороги участка улицы Парковая (усл.) от пересечения автодороги Асбест-Рефтинский до пересечения с ул. Новая 1 (усл.); русло речки Кирилловка включить в водоохранную зону, застройку русла речки ограничить; переместить школу 2.2 в р-не перекрестка ул. Парковая (усл.) и ул. Новая 1 (усл.) на северо-восток от русла р. Кирилловки; переместить кинотеатр 5.5 и дворец культуры 5.4 на юго-запад от запланированного места, ближе к ул. Дружбы; при застройке вблизи всего русла р. Кирилловки и в водоохранной зоне гарантировать сохранение живого леса; лесную дорогу, идущую параллельно руслу речки слева по течению преобразовать в пешеходную асфальтовую аллею (либо узкую асфальтовую автодорогу), пешеходные дорожки от Лесной до ул. Дружбы оборудовать пешеходными мостиками через русло Кирилловки и также облагородить (заасфальтировать, обеспечить ночное освещение). Исключение участка улицы Парковая (усл.) компенсируется устройством объездной автодороги на автодорогу Артемовский-Сухой Лог с дополнительным въездом в поселок с юго-запада, а также организацией развязки автодорог на основном въезде в поселок в районе ж-д переезда.

4. Неясно положение по устройству хоз-бытовой канализации в уже застроенных частных секторах (улицы Сосновый бор, Турбинная, Энергостроителей, Дружбы, Родниковая, Энтузиастов).

5. Устройство больничного комплекса 3.1.1 рядом с базой отдыха «Маяк» считаю нецелесообразным, достаточно будет районной поликлиники 3.1.2 для обеспечения нужд населения с возможностью организации пункта скорой помощи.

6. Лесной массив за 1 речкой исторически используется жителями для пеших прогулок в теплое время года и для лыжных прогулок в холодное, для сбора грибов и ягод (некогда аллейки-просеки в том районе даже были оборудованы искусственным освещением), береговая зона используется для летней рыбалки и отдыха у воды. Для сохранения лесного массива на «мысе» между 1-й и 2-й речками (Кирилловкой и Выскринкой) считаю необходимым:
а) исключить ул. Спортивная (усл.), ул. Новая 2 (усл.), участки улиц Васильковая (усл.) и Дружбы (усл.)к северо-востоку от ул. Парковая (усл.);
б) зоны застройки «за расч.срок» к северо-востоку от улицы Парковая (усл.) исключить полностью, зоны застройки среднеэтажными жилыми домами «проект» определить как зоны застройки среднеэтажными жилыми домами «За расч. срок»;
в) исключить зоны застройки индивидуальными жилыми домами повышенной комфортности в водоохраной зоне данного участка берега;
г) исключить зону застройки среднеэтажными жилыми домами «проект» расположенную на устье речки Кирилловка;
д) зону для постройки дошкольного образовательного учреждения 2.1 исключить, а дошкольное образовательное учреждение 2.1 переместить к перекрестку ул. Новая 1 (усл.) и ул. Дружбы вместо зоны застройки капитальными малоэтажными жилыми домами напротив ул. Дружбы. Возможно рассмотреть постройку в новом районе поселка двух-трех, а не одного детского сада.

7. Строительство спорткомплекса 4.1 на правом берегу возле устья 1-й речки считаю правильным, т.к. это место исторически использовалось для старта лыжных трасс и катания на лыжах (будет отлично, если в данном спорткомплексе предполагается организовать пункт проката лыжного снаряжения). Конечно же, при условии сохранения лесного массива на берегу водохранилища. При проектировании или выборе проекта спорткомплекса учесть расположение здания комплекса в лесном массиве и сохранить живой лес. У спорткомплекса 4.1 также определить санитарно-защитную зону от объектов общественно-деловой застройки.

8. Предприятие питания 6.4 в непосредственной близости от спорткомплекса исключить (подобное заведение уже запланировано в трех минутах ходьбы, возле перекрестка ул. Новая 1 (усл.) и Парковая (усл.)

9. Непонятна схема движения общественного транспорта при расширении поселка. Уже сейчас есть проблема по сбору и доставке жителей частного сектора за первой речкой автобусами Рефтинской ГРЭС, Птицефабрики Рефтинская, 103-м маршрутом. Жители улиц Дружбы, Родниковой, Энтузиастов либо идут через лес по грунтовым тропинкам до остановки Лесная, либо добираются личным автотранспортом. Также проблемным для движения крупногабаритных автобусов на сегодняшний день является перекресток улиц Молодежная – Солнечная – частный сектор (Сосновый бор). Он просто не предусмотрен для поворота длинных автобусов на 90 градусов. Если не предусмотреть маршруты движения сейчас, то можем получить головную боль в будущем. Предложение: предусмотреть один из вариантов движения общественного транспорта:
а) закольцовку маршрутов общественного транспорта по маршруту улица Новая 1 (усл.) до перекрестка с Васильковой, с выездом на ул. 50 лет победы, затем с проездом по ул. Сосновый бор с возвращением на маршрут возле остановки Турбинная (разгрузка ул. Молодежная мимо церкви, изменение статуса улиц на перекрестке улиц Молодежная, Солнечная — Сосновый Бор, Молодежная);
б) движение по ул. Новая 1(усл.) до пересечения с Васильковой, где расположить площадку для разворота габаритных автобусов с остановочным пунктом, затем возврат на старый маршрут также по ул. Новая 1 (усл.) (загружен перекресток улиц Молодежная и Юбилейная в районе ответвления на базу отдыха Маяк, остается проблемным для поворота крупногабаритных автобусов перекресток Молодежная, Солнечная — Сосновый Бор, Молодежная);
в) возможно задействовать маршрут ул. Новая 1 (усл.) — ул. Васильковая — ул. Парковая (усл.) с возвращением на маршрут по одному из предложенных ранее пунктов; Возможности движения общественного транспорта по маршрутам, действующим сейчас, также сохраняется. Также решается проблема для жителей и иногородних граждан по передвижению общественным транспортом по поселку при использовании паркингов на улице Новая. Пригородный транспорт можно перевести для движения через ул. Новая 1 (усл.) с проездом по поселку, также возможно несколько вариантов движения. Все это, конечно же, в перспективе, но предусмотреть желательно уже сейчас.

10. При строительстве и дальнейшем развитии поселка считаю необходимым законодательно закрепить условие сохранения участков лесного массива во дворах, на придомовых территориях и общественных зонах районов новой застройки. Данные замечания и предложения являются моей личной точкой зрения и, конечно же, субъективны. Но я родился в нашем поселке, прожил в нем все свои 30 лет и не планирую переезжать в другое место. Хочется видеть в будущем поселок Рефтинский все таким же зеленым и уютным, где можно увидеть и показать своим детям белку, скачущую по деревьям через дорогу от автобусной остановки, или опята на пеньке и кустики черники под вековыми соснами, растущие в десяти минутах ходьбы от дома.
Кулаков Иван Николаевич, 30 лет, житель поселка Рефтинский»

 

dumareft.ru/blog

Новости Рефтинского () | 4 комментария

19 ноября

10 садик после ремонта

Фотографии детского сада после ремонта.

Обновленный 10 садик

Обновленный 10 садик

Новости Рефтинского (, ) | 7 комментариев

9 ноября

Заборчик

Возле музыкальной школы установили заборчик, который огораживает пешеходный переход и не позволяет несознательным жителям перебегать дорогу по диагонали.

Заборчик на пешеходном переходе

Рисунок пешеходного перехода уже почти стерся. Надо бы подновить.

Заборчик на пешеходном переходе

Блог Рефтинского (, , ) | Комментарии к записи Заборчик отключены

9 ноября

Реконструкция футбольного поля. Часть 4

Продолжаются работы на футбольном поле за спорткомплексом «Олимп».

Строительство футбольного поля

Уже почти все поле поле покрыто щебенкой.

Строительство футбольного поля

Строительство футбольного поля

Трибуна по прежнему в плачевном состоянии.

Строительство футбольного поля

Осталось немного доделать с правого края.

Строительство футбольного поля

Новости Рефтинского (, , ) | 4 комментария

9 ноября

Строительство нового магазина возле автовокзала

Продолжается строительство нового магазина возле автовокзала.

Строительство нового магазина возле автовокзала

Устанавливаются подземные коммуникации и закладывается фундамент.

Строительство нового магазина возле автовокзала

Строительство нового магазина возле автовокзала

Раньше на этом месте стояло большое здание, в котором располагались теплосети Рефтинской ГРЭС. Сейчас это некрасивое здание снесли.

Строительство нового магазина возле автовокзала

Строительство нового магазина возле автовокзала

Новости Рефтинского (, ) | 9 комментариев

8 ноября

Детские игровые площадки

Совсем недавно, как грибы после дождя, по всему поселку вылезли несколько новых детских игровых площадок. Строительство были было произведено в короткие сроки и пока, насколько нам известно, никаких нареканий к качеству не было. Все сделано добротно и на совесть. Детишки и их родители довольны.

Юбилейная,17:

Игровая площадка _Юбилейная 17

Молодежная,29:

Игровая площадка _Молодежная 29

Юбилейная,21:

Игровая площадка _Юбилейная 21

Молодежная,31:

Игровая площадка _Молодёжная 31

Игровая площадка _Молодёжная 31

Новости Рефтинского (, ) | 6 комментариев

6 ноября

Мостик

Возле Юбилейной 10 установили красивый мостик через канаву.

Мостик возле Юбилейной 10

Правда большинство жителей продолжают переходить канаву через деревянный настил, брошенный чуть правее.

Блог Рефтинского (, , ) | 4 комментария

6 ноября

Постановление о проведении публичных слушаний

17 декабря запланированы публичные слушания по по утверждению генерального плана городского округа Рефтинский. Представляем вам текст постановления.

ГЛАВА ГОРОДСКОГО ОКРУГА РЕФТИНСКИЙ

 ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Глава городского округа Рефтинский

13.09.2012  №741

п. Рефтинский

О проведении публичных слушаний

по утверждению генерального плана городского округа Рефтинский

в отношении посёлка Рефтинский

 

В соответствии со статьями 8, 24 и 28 Градостроительного кодекса Российской Федерации, решением Думы городского округа Рефтинский от 23.11.2006 года № 129 «Об утверждении порядка подготовки и утверждения документов территориального планирования», в соответствии Порядком организации и проведения публичных слушаний на территории городского округа Рефтинский, утверждённым решением Думы городского округа Рефтинский от 10.02.2006 года № 72 (в редакции от 21.12.2006 года) и на основании статьи 27 Устава городского округа Рефтинский

ПОСТАНОВЛЯЮ

1. Провести публичные слушания граждан городского округа Рефтинский в форме совещания администрации городского округа  Рефтинский с участием представителей общественности городского округа Рефтинский.

2. Утвердить тему публичных слушаний: «Утверждение генерального плана городского округа Рефтинский в отношении посёлка Рефтинский».

3. Дату проведения  мероприятия  назначить  на 17.12.2012 года, в 18-00 часов, по адресу: улица Гагарина, 10а, муниципальное казённое учреждение «Центр культуры и искусства» городского округа Рефтинский.

4. Опубликовать в информационном вестнике администрации городского округа Рефтинский «Рефтинский вестник» проект генерального плана городского округа Рефтинский в отношении посёлка Рефтинский (приложение № 1).

5. Вопросы и предложения  по теме публичных слушаний предоставлять заместителю главы администрации по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству А.В. Белову, по адресу: улица Гагарина, 13а.

6. Муниципальному казённому учреждению «Центр культуры и искусства» городского округа Рефтинский (М.Ф. Залилов) предоставить помещение для проведения публичных слушаний граждан в назначенное пунктом 3 настоящего постановления, время.

7. Контроль над исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству А.В. Белова.

Глава городского округа  Рефтинский:  С.Г. Пшеницын


Приложение №1

 

ГЕНЕРАЛЬНЫЙ  ПЛАН 

ГОРОДСКОГО ОКРУГА РЕФТИНСКИЙ В ОТНОШЕНИИ

ПОСЕЛКА РЕФТИНСКИЙ

 

ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА ГОРОДСКОГО ОКРУГА РЕФТИНСКИЙ В ОТНОШЕНИИ ПОСЕЛКА РЕФТИНСКИЙ

 

Генеральный план разработан авторским коллективом мастерской генерального плана ОАО «Уралгражданпроект» по заказу Администрации городского округа Рефтинский на основании задания, утверждённого Администрацией городского округа Рефтинский в отношении  поселка Рефтинский и согласованного Министерством строительства и ЖКХ Свердловской области.

Территориальное планирование территории поселка осуществляется в соответствии с действующим федеральным законодательством и законодательством Свердловской области (далее — область), муниципальными правовыми актами городского округа Рефтинский (далее — округ) и направлено на комплексное решение задач развития округа и решение вопросов местного значения, установленных Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».

Генеральный план устанавливает:

1)  функциональное зонирование территории поселка;

2)  характер развития поселка с определением подсистем социально-культурных и общественно-деловых центров;

3)  направления развития различных типов жилищного строительства за счет сноса ветхого и аварийного жилья, а также путем освоения незастроенных территорий, обладающих высокой градостроительной ценностью;

4)  характер развития сети транспортных и инженерных узлов и коммуникаций, социальной и производственной инфраструктур;

5)  характер развития средозащитной и рекреационной инфраструктуры.

В генеральном плане выделены следующие временные сроки его реализации:

расчетный срок — 2030 год, первая очередь – 2015 год. Этапы реализации генерального плана, их сроки определяются органами местного самоуправления округа исходя из складывающейся социально-экономической обстановки в округе и области, финансовых возможностей местного бюджета, сроков и этапов реализации соответствующих федеральных и окружных целевых программ в части, затрагивающей территорию поселка, приоритетных национальных проектов.

Проектные решения генерального плана являются основанием для разработки документации по планировке территории поселка, учитываются при разработке правил землепользования и застройки.

Реализация генерального плана осуществляется в границах поселка на основании плана реализации генерального плана, разработанного в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности и утверждаемого главой округа в течение трех месяцев со дня утверждения генерального плана.

План реализации генерального плана является основанием для разработки и принятия муниципальных целевых градостроительных и иных программ развития округа.

Основной целью документа территориального планирования муниципального образования – генерального плана городского округа Рефтинский в отношении  поселка Рефтинский является обеспечение устойчивого  развития.

Понятие «устойчивое развитие» определяется как гармоничное развитие производства, социальной сферы населения и окружающей природной среды.

Устойчивое развитие базируется на формулировании понятия потребностей населения, которые должны быть предметом первостепенного приоритета, а также выявлении ограничений, обусловленных состоянием технологии и организации общества, связанных со способностью окружающей среды удовлетворять нынешние и будущие потребности.

Для достижения обозначенной цели необходимо:

1. обеспечение безопасности территории и предотвращение вредных воздействий хозяйственной деятельности на окружающую среду;

2. сохранение и развитие системы природных и озелененных территорий;

3. улучшение жилищных условий населения и качества жилищного фонда, повышение многообразия жилой застройки;

4. развитие общественных территорий, формирование системы общественных центров и комплексов социальной инфраструктуры поселка;

5.  реорганизация и эффективное использование производственных территорий;

6. обеспечение надежности и безопасности систем транспортного обслуживания и инженерного обеспечения территории;

7. формирование средствами комплексного благоустройства комфортной и привлекательной среды.

Поселок Рефтинский расположен в южной части Свердловской области, в 22 км на северо-восток от города Асбест и в 114 км от областного центра – г. Екатеринбурга. Поселок находится на юго-западном берегу Рефтинского водохранилища у железной дороги Рефтинская – Егоршино-Богданович — Екатеринбург. Вторая железная дорога Асбест — Екатеринбург проходит в 15 км от поселка (станция Асбест). К юго-востоку от поселка расположены города Сухой Лог, Богданович. На северо-востоке расположен город Артемовский.  На территории городского округа Рефтинский других населенных пунктов нет. Реки: Малый Рефт, Большой Рефт, Рефт. Имеется водохранилище на реке Малый Рефт (создано для питьевых целей), водохранилище на слиянии рек Малый Рефт и Большой Рефт в поселковой черте. В городском округе Рефтинский получили развитие обрабатывающие производства, строительство, сельское хозяйство, рыболовство. Приоритетным направлением  развития этого муниципального образования является сельское хозяйство.

Общая площадь поселка –948,42 га.  Население поселка на 01.01.2008  составляет  17,8 тыс. человек.  Проектная численность населения поселка при реализации предложений генерального плана  на первую очередь составит 18,6 тыс. человек,  на расчетный срок – 19,0 тыс. человек.

В настоящее время поселок представляет собой довольно компактное образование.

Селитебная зона примыкает с юго-востока к железной дороге Баженово — Рефт и с востока  к транзитной автодороге Асбест – Рефтинская ГРЭС. Планировочная структура поселка определяется прямоугольной сеткой кварталов. Жилая застройка центральных кварталов – 2,3,4,5,9 этажей. Застройка окраинных кварталов в основном одноэтажная, усадебного типа.  Масса оставленного на территории застройки естественного соснового леса, большое количество искусственных насаждений, чистый воздух, близость к водоему придает поселку вид зеленого курорта

Улично-дорожная сеть имеет частую прямоугольную сетку улиц. Главные улицы поселка:  Гагарина, Молодежная,  Лесная, Юбилейная.

Коммунально-складская зона сформировалась вдоль полосы отвода железной дороги.

Производственные территории: Основная промышленная зона поселка расположена: к северу от поселка, где расположены Рефтинская ГРЭС и птицефабрика, Рефтинский завод газозолобетонных изделий «Теплит».

Предлагаемая планировочная модель поселка является развитием существующей. Планировочную структуру составляют следующие основные элементы:

—    центр поселка;

—    основные планировочные оси;

—    функциональные зоны:

жилая зона, общественно-деловая зона, производственная зона, зона объектов инженерной инфраструктуры, зона объектов автомобильного транспорта, коммунально-складская зона, зона рекреационного назначения, зона общего пользования.

Основными планировочными осями сохраняются в меридиональном направлении

ул. Гагарина, ул. Молодежная, ул. Юбилейная, переходящая в ул. Новую (усл.) с выходом ее на территориальную автодорогу Асбест-Артемовский-Сухой Лог. В широтном направлении — ул. Гагарина, ул. Молодежная в южной части поселка формируется ул. Парковая (усл.), соединяющая современный и проектируемый районы жилой застройки.

В качестве основного направления развития поселка выбрано — южное. На свободной территории — усадебная жилая застройка, 2-3 и 4-5 этажная застройка на городских лесах.

Главный центр поселка (в Центральном жилом районе) сформировался на исторически сложившемся месте в квартале улиц Молодежная, Гагарина, Юбилейная. Объекты культурно бытового назначения: Центр культуры и искусств, гостиница, общепоселковая администрация, банк, почтамт, отделение связи, дом культуры, развлекательный клуб и школа искусств. Второй по значимости центр формируется в районе Южном. На набережной, формируемой вдоль ул. Юбилейная рекомендуется разместить спортивный и больничный комплекс, соединенные бульваром. На пересечение улиц Юбилейная и Парковая (усл,) формируется новый центр с кинотеатром, дворцом культуры и торговым центром.

Для дальнейшего развития общественно-деловой зоны необходимо размещение новых объектов культурно-бытового назначения в соответствии с нормативными радиусами обслуживания и расчетом необходимой мощности:

детских садов, школы, объектов торговли, предприятий общественного питания.

Развитие жилой зоны предлагается путем реконструкции жилого фонда, дальнейшего усадебного строительства:

В северном жилом районе

— на северо-западе — секционная застройка на уплотнении существующей застройки и на городских лесах в районе улиц Солнечная — Молодежная;

— на юге — на свободных и залесенных территориях в районе улиц Лесная — Парковая — Юбилейная;

В южном жилом районе

— на западе – усадебная застройка на свободных территориях и городском лесе;

— на юге —  секционная застройка на городских лесах;

— на востоке – блокированная застройка на берегу пруда.

В отношении производственной и коммунально-складской зон проектом предлагаются следующие основные мероприятия:

—    сохранение сложившейся промплощадки для размещения производств IV-V класса вредности;

—    реструктуризация и оптимизация использования существующей промплощадки.

Развитие зоны объектов инженерной инфраструктуры предлагается путем:

—            освоения перспективного  участка подземных вод  юго-восточнее поселка с выполнением комплекса поисково-оценочных гидрогеологических работ, оборудования артезианских скважин, строительства насосных станций I, II подъема, резервуаров чистой воды, строительства от проектируемых скважин подающих водоводов, развития системы хоз-питьевого водоснабжения поселка;

—            строительства водопроводного узла в районе скважины Теплый ключ, состоящего из насосной станции II подъема и технологических регулирующих резервуаров;

—            реконструкции очистных сооружений хоз-бытовой канализации с применением новых технологий очистки и доочистки стоков, развития самотечно-напорной системы хоз-бытовой канализации поселка;

—            строительства повысительной насосной станции на подающем теплопроводе, дальнейшего развития системы централизованного отопления и горячего водоснабжения во всей секционной застройке 2 этажа и выше, обеспечения усадебной и коттеджной застройки отоплением и горячим водоснабжением от поквартирных газовых водонагревателей;

—            строительства 2 распределительных пунктов, питающих их кабельных ВЛ 6 кВ и самонесущего изолированного провода (СИП) 6 кВ;

—            строительства газопроводов высокого давления 0,6 МПа и трех ШГРП;

—            повышения надежности телефонной связи за счет увеличения норм по обеспечению жителей номерами телефонной, сотовой, факсимильной, компьютерной и др. видами связи.

Развитие зоны объектов автомобильного транспорта предлагается путем упорядочения  существующей улично-дорожной сети.

Проектом предлагается формирование зоны рекреационного назначения путем  более активного использования ландшафтно-рекреационного потенциала территории, основу которого составляют элементы естественной природной среды (Рефтинское водохранилище, лесные массивы и луга, окружающие поселок.) входящие в  систему озеленения поселка,  за счет:

—    благоустройства общественного центра,

—    расчистки и благоустройства береговых полос  рек и ручьев;

—    организации пляжей на берегах Рефтинского пруда, прогулочных зон в прилегающей к нему лесопарковой зоне.

Направление дальнейшего развития поселка на отдаленную перспективу, при условии  использования всех территориальных резервов внутри поселковой границы, возможно  только в юго-западном направлении.

  МЕРОПРИЯТИЯ ПО ТЕРРИТОРИАЛЬНОМУ ПЛАНИРОВАНИЮ:

 РАЗДЕЛ, МЕРОПРИЯТИЯ,

адресная привязка

Единица измерения

Первая очередь строительства

Расчетный срок, вкл. 1 очередь

Территория, границы

 

 

 

Включаемые участки

га

Исключаемые участки

га

Новое промышленное строительство

 

 

 Коптильный завод (по переработке рыбы)

количество работающих

30

50

Автотранспортное предприятие

-«-

50

60

Новое жилищное строительство

тыс. кв.м общей площади квартир

61,0

215,3

жилой район «Центральный»

-«-

46,3

62,1

жилой район «Южный»

-«-

14,7

153,2

ликвидация ветхого и аварийного жилищного фонда

 

Объекты социального и культурно-бытового обслуживания населения

 

 

 

Детские дошкольные учреждения

мест

110

110

Общеобразовательные школы

мест

500

500

 

 

Больницы

коек

190

190

Поликлиники

посещений в смену

25

205

 

 

 

 

Предприятия розничной торговли

м2 торговой площади

720

785

 

Предприятия общественного питания

мест

280

 

Предприятия бытового обслуживания населения

мест

106

110

Дом культуры, клуб, досуговый центр

мест

250

250

Кинотеатр

мест

300

300

Физкультурно–спортивные сооружения

га

7,5

7,5

Гостиницы

мест

40

40

Пожарное депо

Пожарных автомобилей

6

6

Транспортная инфраструктура 

 

 

 

Строительство магистральных дорог

км

Строительство главных  улиц поселка

км

0,70

2,80

Строительство основных  улиц в жилой застройке

км

1,00

2,00

Строительство гаражей для индивидуального автотранспорта

Маш/мест

165

680

Строительство станций техобслуживания

Ед.

1

Строительство автозаправочных комплексов

Ед.

1

1

Инженерная инфраструктура

 

 

 

Водоснабжение

 

 

 

Освоение подземных источников:- месторождение подземных вод к юго-востоку от поселка

тыс.м3/сут

+

+

Строительство водозаборных сооружений

 

+

Строительство подающих водоводов от источника

км

+

Строительство водопроводного узла в районе скважины Теплый ключ:- строительство насосной станции II подъема;- строительство технологических регулирующих резервуаров. 

+

+

Строительство водопроводного узла к юго-востоку от поселка:- строительство насосной станции II подъема;- строительство водоочистной станции (при необходимости);- установка резервуаров чистой воды.  

м3

+

+

2х2000

Строительство водоводов:- подающий водовод Д160 ммот скв.Теплый ключ взамен существующего Д150 мм- подающие водоводы 2Д315 ммот проектируемой насосной станции II подъема- главное водопроводное кольцо поселка: Д315 ммпо улицам Ясной, Лесной, Парковой (усл.), Новой 1 (усл.), Васильковой (усл.), Водной (усл.), Парковой (усл.), Юбилейной

— участки главного водопроводного кольца Д315 ммпо улицам Юбилейной, Молодежной, Гагарина, по бульвару жилой группы 1 и ул.Гагарина взамен существующих Д150 мми Д200 мм

— водопроводное кольцо в жилой группе 1 Д225 ммпо ул.Гагарина (со стороны Дома Культуры и ул.Кольцевой) взамен существующего Д 100,200 мм;

— участок водопроводного кольца в жилой группе 3    Д160 ммпо ул.Сосновый бор и ул.Парковая (усл.)

— участок водопроводного кольца в жилой группе-3 Д160 ммпо ул.Сосновый бор взамен существующего Д100 мм

— водопроводное кольцо в жилой группе 4  Д160 ммпо ул.Дружбы и ул.Спортивной (усл);

— водопроводное кольцо в жилых группах 5, 6 Д160 ммпо ул.Маршала Жукова, Соловьиная, Васильковая, Дружбы

— перемычка водопроводного кольца Д160 ммпо ул. 50 лет Победы

— водовод 2Д110 ммпо ул.Спортивной (усл.)

км

-«-

-«-

-«-

-«-

-«-

-«-

-«-

-«-

-«-

-«-

0,88

+

2,95

1,77

1,10

0,60

0,30

2,60

0,81

0,65

0,70

Развитие кольцевой системы водоснабжения поселка  

+

+

 Водоотведение      
Реконструкция очистных сооружений канализации:- увеличение производительности;- введение новых технологий очистки и доочистки стоков 

тыс.м3/сут

+

+

Строительство основных насосных станций перекачки:- по ул.Юбилейной- по ул.Васильковой (усл.)

+

+

Реконструкция насосных станций перекачки:- № 1- № 2  

+

+

Строительство главного самотечно-напорного канализационного коллектора поселка:напорные участки— по ул.Гагарина от насосной станции перекачки № 1 Д400 мм- от ул.Кольцевой до насосной станции перекачки №1 Д300 мм

— по ул.Юбилейной от ликвидируемой камеры гашения напора в районе стадиона до насосной станции перекачки №2 2Д250 мм

— по ул.Юбилейной от проектируемой насосной станции перекачки до камеры гашения напора          2Д200 мм

— по ул.Новой 1(усл.) от проектируемой насосной станции перекачки по ул.Васильковой (усл.) до проектируемой насосной станции перекачки по ул.Юбилейной 2Д160 ммвзамен существующего 2Д100 мм

самотечный участок

— по ул.Юбилейной Д 355 взамен существующего          Д300 мм

км

-«-

-«-

-«-

-«-

-«-

0,44

0,36

0,52

0,32

0,79

0,48

Строительство самотечно-напорной системы канализации

+

+

 Теплоснабжение
Строительство повысительной насосной станции

+

Строительство теплопроводов:- 2Д350 ммв жилой застройке по ул.Лесной взамен существующего 2Д300 мм- 2Д350 ммпо ул.Ясной и Юбилейной- 2Д300 ммпо ул.Новой 1 (усл.)

км

-«-

-«-

0,53

0,13

0,47

Развитие системы отопления и горячего водоснабжения на базе природного газа (от поквартирных газовых водонагревателей) в усадебной, коттеджной и 2-х этажной блокированной застройке

+

+

Электроснабжение      
Реконструкция электроподстанций:- Рефтинская 110/6 кВ с заменой трансформа-торов и увеличением мощности  

+

 
— Жилпоселок 110/6 кВ с заменой трансформа-торов и увеличением мощности  

+

 
Строительство распределительных пунктов (РП):- в жилой группе 1- в жилой группе 3

ед.

-«-

1

1

Прокладка кабельных ВЛ 6 кВ:- к РП в жилой группе 1:от ПС Жилпоселокот ПС Рефтинская

км

-«-

0,67

0,72

Строительство СИП к РП в жилой группе 3 от ПС Жилпоселок

-«-

2,55

 

Газоснабжение      
Строительство ШГРП:- в жилой группе 3 (ул.Юбилейная)- в жилой группе 4 (ул.Дружбы)- в жилой группе 6 (ул.Васильковая)

ед.

-«-

-«-

1

1

1

Строительство газопроводов высокого давления 0,6 МПа:- по улицам 50 лет Победы и Новой 1 (усл.) от подающего газопровода Д108 ммдо ШГРП в жилой группе 3- по ул.Дружбы до ШГРП в жилой группе 4- по улицам 50 лет Победы и Васильковой до ШГРП в жилой группе 6

км

-«-

-«-

2,0

0,28

0,41

Связь
1. Обеспечение 100% телефонизации2. Развитие оптико-волоконных линий связи3. Развитие сотовой связи

+

+

+

+

+

Благоустройство территории

 

 

 

Строительство очистных сооружений дождевой канализации (ДК)

шт./ Sвод, га

1/109,8

1/100,0

1/109,8

1/100,0

1/64,2

Строительство локальных очистных сооружений ДК

шт./ Sвод, га

1/13,7

1/25,8

1/13,7

1/25,8

1/4,9

Строительство открытой сети ДК

м

2035

7090

Строительство закрытой сети ДК

м

8300

10365

Сплошная подсыпка территории

га/ тыс. м³

2,0/20,0

45,7/340,0

Благоустройство береговой полосы

км

0,5

2,4

Благоустройство пляжа

га

3,6

3,6

Охрана природы и рациональное природопользование

 

 

 

Рекультивация нарушенных территорий

га

4,9

4,9

Новости Рефтинского (, , ) | 5 комментариев

2 ноября

Генеральный план Рефтинского

Генеральный план строительства поселка до 2030 года. Открыть в полном размере.

Генеральный план ДСП

Новости Рефтинского (, ) | 6 комментариев

  • поиск по сайту:

    Knifeworks

     Погода п.Рефтинский

    Вторсырьё

  • Логин

    Вход через Loginza
    reftinskiy.mail@gmail.com

    Информация на сайте предназначена для лиц старше 16 лет